Warum sind Immobilien als Kapitalanlage lohnenswert in Teltow

Statistische Zahlen zu Teltow

In einer Analyse von Capital wurden die lukrativsten 100 Städte für Kapitalanleger und Eigennutzer ermittelt. Diese exklusive Studie in Zusammenarbeit mit der Bertelsmann-Stiftung und dem Immobilieninstitut iib Dr. Hettenbach erfasste alle deutschen Kommunen mit mehr als 5.000 und weniger als 100.000 Bewohner.

Unter Einsatz von 14 Kriterien aus den Bereichen Demografie, Wirtschaft und Immobilien wurden die Wohnorte ausgewertet.
Zu den vielversprechendsten Immobilienstädten der Zukunft gehört in Brandenburg die Stadt Teltow.

Demografie

  • Der Bevölkerungszuwachs von 2011-2015 betrug 12,2%.
  • Von 2012-2030 ist die Bevölkerungsprognose 26,6%.
  • Der Zuzug in Personen je 1000 Einwohner ist 30,5.
  • Die Quote der Minderjährigen ist 18,7%.

Arbeit und Soziales

  • Die Quote der SGB-II-Empfänger beträgt 5,7%.
  • 16,8% Hochqualifizierte gibt es am Arbeitsort
  • Am Wohnort leben 17,9% Hochqualifizierte.

Immobilienstatistik ab 2013

  • Seit 2013 betrug der Hauspreisanstieg 38,5%.
  • Die Wohnungspreise haben sich erhöht um 47%.
  • Die Mietentwicklung für Wohnungen betrug 30,5%.
  • Die Mietrendite beträgt 4,6%

Immobilien Rendite berechnen – Und zwar richtig!

Als Renditeobjekte werden Immobilien betitelt, die ein Investor kauft, um sein Erspartes zu steigern. Er bewohnt die Immobilie also nicht selbst, sondern vermietet oder verkauft es an Dritte. Andere Bezeichnungen sind „Zinshäuser“oder“Anlageimmobilien“ .

Wählen Sie hier einfach ein Objekt Ihrer Wahl aus und geben dann unter „meine Berechnung“ Ihre Eckdaten ein.
Sie erhalten dann sofort Ihre Eigenkapitalrendite angezeigt.


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