Warum sich Immobilien als Kapitalanlage lohnen in Hünstetten

Statistische Zahlen zu Hünstetten

In einer Studie von Capital wurden die besten 100 Kommunen für Investoren und Eigennutzer ermittelt. Diese exklusive Erhebung in Gemeinschaftsarbeit mit der Bertelsmann-Stiftung und dem Immobilieninstitut iib Dr. Hettenbach erfasste alle deutschen Städte mit mehr als 5.000 und weniger als 100.000 Bewohner.

Mithilfe von 14 Faktoren aus den Bereichen Demografie, Wirtschaft und Immobilien wurden die Wohnorte ausgewertet.
Zu den interessantesten Immobilienkommunen der Zukunft zählt dabei in Hessen die Stadt Hünstetten.

Immobilienstatistik ab 2013

  • Seit 2013 betrug der Hauspreisanstieg 12,5%.
  • Die Wohnungspreise haben sich erhöht um 57%.
  • Die Mietentwicklung für Wohnungen ist 13,9%.
  • Die Mietrendite beträgt 4,4%

Arbeit und Soziales

  • Die Quote der SGB-II-Empfänger beträgt 1,8%.
  • 13% Hochqualifizierte gibt es am Arbeitsort
  • Am Wohnort leben 17,3% Hochqualifizierte.

Demografie

  • Der Bevölkerungszuwachs von 2011-2015 betrug 3,8%.
  • Die Bevölkerungsprognose von 2012-2030 ist 6%.
  • Der Zuzug in Personen je 1000 Einwohner beträgt 10,9.
  • Die Quote der Minderjährigen ist 18,4%.

So viel bringt eine Immobilie als Kapitalanlage

Als Renditeobjekte werden Anlageimmobilien betitelt, die ein Investor kauft, um sein Erspartes zu vermehren. Er bewohnt die Immobilie also nicht selbst, sondern vermietet oder verkauft es an Dritte. Weitere Bezeichnungen sind „Anlageimmobilien“ oder „Zinshäuser“.

Wählen Sie hier einfach ein Objekt Ihrer Wahl aus und geben dann unter „meine Berechnung“ Ihre Eckdaten ein.
Sie erhalten dann sofort Ihre Eigenkapitalrendite angezeigt.


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