Warum ist eine Immobilie als Kapitalanlage interessant in Ottobrunn


Statistische Zahlen zu Ottobrunn

In einer Studie von Capital wurden die lukrativsten 100 Kommunen für Investoren und Eigennutzer ermittelt. Diese exklusive Studie in Gemeinschaftsarbeit mit der Bertelsmann-Stiftung und dem Immobilieninstitut iib Dr. Hettenbach beinhaltet alle deutschen Kommunen mit mehr als 5.000 und weniger als 100.000 Bewohner.

Unter Einsatz von 14 Kriterien aus den Bereichen Demografie, Wirtschaft und Immobilien wurden die Lagen ausgewertet.
Zu den aussichtsvollsten Immobilienstädten der Zukunft zählt dabei in Bayern die Stadt Ottobrunn.

Arbeit und Soziales

  • Die Quote der SGB-II-Empfänger beträgt 3,7%.
  • 26,4% Hochqualifizierte gibt es am Arbeitsort
  • Am Wohnort leben 27,3% Hochqualifizierte.

Demografie

  • Von 2011-2015 war der Bevölkerungszuwachs 5,2%.
  • Die Bevölkerungsprognose von 2012-2030 ist 10,3%.
  • Der Zuzug in Personen je 1000 Einwohner ist 13,3.
  • Die Quote der Minderjährigen ist 18,8%.

Immobilienstatistik ab 2013

  • Seit 2013 betrug der Hauspreisanstieg 55%.
  • Die Wohnungspreise haben sich gesteigert um 56,2%.
  • Die Mietentwicklung für Wohnungen betrug 18,3%.
  • Die Mietrendite beträgt 3,3%

Rendite von Immobilien: Das sind die wichtigsten Faktoren

Als Rendite wird erst einmal das Verhältnis betitelt, welches sich aus der Höhe des Ertrags und des eingesetzten Geldes ergibt. Gewissermaßen handelt es sich hierbei um die effektive Verzinsung, also den Profit nach Abzug aller Unkosten und Gebühren.

Wählen Sie hier einfach ein Objekt Ihrer Wahl aus und geben dann unter „meine Berechnung“ Ihre Eckdaten ein.
Sie erhalten dann sofort Ihre Eigenkapitalrendite angezeigt.

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