Warum ist eine Immobilie als Kapitalanlage interessant in Dornstadt

In einer Untersuchung von Capital wurden die lukrativesten 100 Kommunen für Kapitalanleger und Eigennutzer ermittelt. Diese exklusive Untersuchung in Gemeinschaftsarbeit mit dem Immobilieninstitut iib Dr. Hettenbach und der Bertelsmann-Stiftung beinhaltet alle deutschen Städte mit mehr als 5.000 und weniger als 100.000 Bewohner.

Unter Einsatz von 14 Faktoren aus den Bereichen Demografie, Wirtschaft und Immobilien wurden die Standorte analysiert.
Zu den lukrativesten Immobilienstädten der Zukunft gehört in Baden-Würtemberg die Stadt Dornstadt.

Statistische Zahlen zu Dornstadt

Arbeit und Soziales

  • Die Quote der SGB-II-Empfänger beträgt 2,2%.
  • 11,1% Hochqualifizierte gibt es am Arbeitsort
  • Am Wohnort leben 14,7% Hochqualifizierte.

Demografie

  • Der Bevölkerungszuwachs von 2011-2015 betrug 6,2%.
  • Die Bevölkerungsprognose von 2012-2030 ist 4,1%.
  • Der Zuzug in Personen je 1000 Einwohner ist 17,7.
  • Die Quote der Minderjährigen ist 18,8%.

Immobilienstatistik ab 2013

  • Seit 2013 betrug der Hauspreisanstieg 42,9%.
  • Die Wohnungspreise haben sich erhöht um 51,4%.
  • Die Mietentwicklung für Wohnungen betrug 16,4%.
  • Die Mietrendite beträgt 4,5%

Rendite einer Immobilie berechnen: So gehen Sie vor

Die Rendite drückt aus, wie viel Gewinn in Prozent das eingesetzte Geld pro Jahr einbringt. Eine Immobilie wird so einerseits vergleichbar mit anderen Geldanlagen, andererseits vergleichbar mit anderen Anlageimmobilien, egal ob nun Studentenwohnung, Denkmalimmobilie, Pflegeimmobilie oder Eigentumswohnung.

Wählen Sie hier einfach ein Objekt Ihrer Wahl aus und geben dann unter „meine Berechnung“ Ihre Eckdaten ein.
Sie erhalten dann sofort Ihre Eigenkapitalrendite angezeigt.


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