Rendite bei Anlageimmobilien in Ludwigsburg


Statistische Zahlen zu Ludwigsburg

In einer Studie von Capital wurden die interessantesten 100 Städte für Kapitalanleger und Selbstnutzer ermittelt. Diese exklusive Untersuchung in Zusammenarbeit mit der Bertelsmann-Stiftung und dem Immobilieninstitut iib Dr. Hettenbach erfasste alle deutschen Kommunen mit mehr als 5.000 und weniger als 100.000 Bürger.

Unter Einsatz von 14 Faktoren aus den Bereichen Demografie, Wirtschaft und Immobilien wurden die Ortschaften ausgewertet.
Zu den aussichtsvollsten Immobilienstandorten der Zukunft zählt dabei in Baden-Würtemberg die Stadt Ludwigsburg.

Immobilienstatistik ab 2013

  • Seit 2013 betrug der Hauspreisanstieg 47,3%.
  • Die Wohnungspreise haben sich gesteigert um 50,6%.
  • Die Mietentwicklung für Wohnungen betrug 21%.
  • Die Mietrendite ist 4,2%

Demografie

  • Der Bevölkerungszuwachs von 2011-2015 betrug 6,9%.
  • Die Bevölkerungsprognose von 2012-2030 ist 8,1%.
  • Der Zuzug in Personen je 1000 Einwohner beträgt 15,5.
  • Die Quote der Minderjährigen ist 16,7%.

Arbeit und Soziales

  • Die Quote der SGB-II-Empfänger beträgt 6,6%.
  • 16,9% Hochqualifizierte gibt es am Arbeitsort
  • Am Wohnort leben 21,3% Hochqualifizierte.

Welche Rendite ist mit Immobilien zu erzielen?

Die Rendite drückt aus, wie viel Gewinn in Prozent das eingesetzte Kapital pro Jahr einbringt. Eine Liegenschaft wird so einerseits vergleichbar mit anderen Anlagen, andererseits vergleichbar mit anderen Immobilien, egal ob nun Studentenwohnung, Denkmalimmobilie, Pflegeimmobilie oder Eigentumswohnung.

Wählen Sie hier einfach ein Objekt Ihrer Wahl aus und geben dann unter „meine Berechnung“ Ihre Eckdaten ein.
Sie erhalten dann sofort Ihre Eigenkapitalrendite angezeigt.

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