Ratgeber: Immobilien als Kapitalanlage in Ismaning

Statistische Zahlen zu Ismaning

In einer Untersuchung von Capital wurden die lukrativsten 100 Kommunen für Investoren und Selbstnutzer ermittelt. Diese exklusive Untersuchung in Gemeinschaftsarbeit mit der Bertelsmann-Stiftung und dem Immobilieninstitut iib Dr. Hettenbach erfasste alle deutschen Städte mit mehr als 5.000 und weniger als 100.000 Bürger.

Mittels 14 Faktoren aus den Bereichen Demografie, Wirtschaft und Immobilien wurden die Wohnorte analysiert.
Zu den interessantesten Immobilienstandorten der Zukunft gehört in Bayern die Stadt Ismaning.

Demografie

  • Von 2011-2015 war der Bevölkerungszuwachs 4,4%.
  • Von 2012-2030 ist die Bevölkerungsprognose 12,9%.
  • Der Zuzug in Personen je 1000 Einwohner beträgt 9,7.
  • Die Quote der Minderjährigen ist 17,6%.

Immobilienstatistik ab 2013

  • Seit 2013 betrug der Hauspreisanstieg 35,2%.
  • Die Wohnungspreise haben sich erhöht um 73,7%.
  • Die Mietentwicklung für Wohnungen ist 22,9%.
  • Die Mietrendite beträgt 2,8%

Arbeit und Soziales

  • Die Quote der SGB-II-Empfänger beträgt 2%.
  • 28,6% Hochqualifizierte gibt es am Arbeitsort
  • Am Wohnort leben 23,1% Hochqualifizierte.

Rendite von Immobilien: Das sind die wichtigsten Faktoren

Als Renditeobjekte werden Anlageimmobilien bezeichnet, die ein Anleger kauft, um sein Erspartes zu vergrößern. Er bewohnt das Objekt also nicht selbst, sondern vermietet oder verkauft es an Dritte. Alternative Bezeichnungen sind „Zinshäuser“oder“Anlageimmobilien“ .

Wählen Sie hier einfach ein Objekt Ihrer Wahl aus und geben dann unter „meine Berechnung“ Ihre Eckdaten ein.
Sie erhalten dann sofort Ihre Eigenkapitalrendite angezeigt.


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