Lohnt die Immobilie als Kapitalanlage in Eberdingen


Statistische Zahlen zu Eberdingen

In einer Untersuchung von Capital wurden die interessantesten 100 Städte für Kapitalanleger und Selbstnutzer ermittelt. Diese exklusive Untersuchung in Gemeinschaftsarbeit mit der Bertelsmann-Stiftung und dem Immobilieninstitut iib Dr. Hettenbach beinhaltet alle deutschen Städte mit mehr als 5.000 und weniger als 100.000 Bewohner.

Mittels 14 Kriterien aus den Bereichen Demografie, Wirtschaft und Immobilien wurden die Wohnorte analysiert.
Zu den aussichtsvollsten Immobilienkommunen der Zukunft zählt dabei in Baden-Würtemberg die Stadt Eberdingen.

Arbeit und Soziales

  • Die Quote der SGB-II-Empfänger beträgt 2,7%.
  • 7,9% Hochqualifizierte gibt es am Arbeitsort
  • Am Wohnort leben 14,1% Hochqualifizierte.

Immobilienstatistik ab 2013

  • Seit 2013 betrug der Hauspreisanstieg 41,3%.
  • Die Wohnungspreise haben sich erhöht um 97,6%.
  • Die Mietentwicklung für Wohnungen ist 23%.
  • Die Mietrendite ist 4,6%

Demografie

  • Der Bevölkerungszuwachs von 2011-2015 betrug 2,8%.
  • Von 2012-2030 ist die Bevölkerungsprognose 2,9%.
  • Der Zuzug in Personen je 1000 Einwohner ist 6,8.
  • Die Quote der Minderjährigen ist 17,5%.

Rendite bei Immobilien – Definition, Tipps & Berechnung

Als Renditeobjekte werden Anlageimmobilien betitelt, die ein Finanzier erwirbt, um sein Erspartes zu vermehren. Er bewohnt das Haus also nicht selbst, sondern vermietet oder verkauft es an Dritte. Andere Bezeichnungen sind „Anlageimmobilien“ oder „Zinshäuser“.

Wählen Sie hier einfach ein Objekt Ihrer Wahl aus und geben dann unter „meine Berechnung“ Ihre Eckdaten ein.
Sie erhalten dann sofort Ihre Eigenkapitalrendite angezeigt.

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