Lohnen sich Immobilien als Kapitalanlage in St. Leon-Rot

Statistische Zahlen zu St. Leon-Rot

In einer Analyse von Capital wurden die lukrativsten 100 Kommunen für Kapitalanleger und Selbstnutzer ermittelt. Diese exklusive Erhebung in Gemeinschaftsarbeit mit der Bertelsmann-Stiftung und dem Immobilieninstitut iib Dr. Hettenbach beinhaltet alle deutschen Städte mit mehr als 5.000 und weniger als 100.000 Bürger.

Unter Einsatz von 14 Faktoren aus den Bereichen Demografie, Wirtschaft und Immobilien wurden die Kommunen analysiert.
Zu den vielversprechendsten Immobilienkommunen der Zukunft gehört in Baden-Würtemberg die Stadt St. Leon-Rot.

Demografie

  • Der Bevölkerungszuwachs von 2011-2015 betrug 7,3%.
  • Von 2012-2030 ist die Bevölkerungsprognose 8,3%.
  • Der Zuzug in Personen je 1000 Einwohner beträgt 16,4.
  • Die Quote der Minderjährigen ist 18,2%.

Immobilienstatistik ab 2013

  • Seit 2013 betrug der Hauspreisanstieg 35,4%.
  • Die Wohnungspreise haben sich erhöht um 47,1%.
  • Die Mietentwicklung für Wohnungen betrug 17,1%.
  • Die Mietrendite beträgt 4,2%

Arbeit und Soziales

  • Die Quote der SGB-II-Empfänger beträgt 3,5%.
  • 42,7% Hochqualifizierte gibt es am Arbeitsort
  • Am Wohnort leben 14,9% Hochqualifizierte.

 

So viel bringt eine Immobilie als Kapitalanlage

Als Renditeobjekte werden Immobilien bezeichnet, die ein Investor erwirbt, um sein Vermögen zu vergrößern. Er bewohnt die Immobilie also nicht selbst, sondern vermietet oder verkauft es an Dritte. Andere Bezeichnungen sind „Zinshäuser“oder“Anlageimmobilien“ .

Wählen Sie hier einfach ein Objekt Ihrer Wahl aus und geben dann unter „meine Berechnung“ Ihre Eckdaten ein.
Sie erhalten dann sofort Ihre Eigenkapitalrendite angezeigt.


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