Lohnen sich Immobilien als Kapitalanlage in Rutesheim

Statistische Zahlen zu Rutesheim

In einer Studie von Capital wurden die besten 100 Kommunen für Investoren und Eigennutzer ermittelt. Diese exklusive Untersuchung in Zusammenarbeit mit der Bertelsmann-Stiftung und dem Immobilieninstitut iib Dr. Hettenbach erfasste alle deutschen Kommunen mit mehr als 5.000 und weniger als 100.000 Bürger.

Unter Einsatz von 14 Kriterien aus den Bereichen Demografie, Wirtschaft und Immobilien wurden die Standorte ausgewertet.
Zu den vielversprechendsten Immobilienkommunen der Zukunft zählt dabei in Baden-Würtemberg die Stadt Rutesheim.

Arbeit und Soziales

  • Die Quote der SGB-II-Empfänger beträgt 2,4%.
  • 10,9% Hochqualifizierte gibt es am Arbeitsort
  • Am Wohnort leben 17,5% Hochqualifizierte.

Immobilienstatistik ab 2013

  • Seit 2013 betrug der Hauspreisanstieg 43,4%.
  • Die Wohnungspreise haben sich gesteigert um 45,4%.
  • Die Mietentwicklung für Wohnungen betrug 19,3%.
  • Die Mietrendite ist 3,9%

Demografie

  • Von 2011-2015 war der Bevölkerungszuwachs 8,2%.
  • Die Bevölkerungsprognose von 2012-2030 ist 9,2%.
  • Der Zuzug in Personen je 1000 Einwohner beträgt 16,5.
  • Die Quote der Minderjährigen ist 19,2%.

Rendite bei Immobilien – Definition, Tipps & Berechnung

In der Niedrigzinsphase ist es nicht so simpel, eine Geldanlage zu finden, bei welcher noch eine gute Gewinnspanne zu erwirtschaften ist. Eine der wenigen Ausnahmen stellen unter anderem Sachwerte dar, allen voran Anlageimmobilien. Mit einem Immobilien-Investment können Anleger auch und gerade in der Niedrigzinssituation eine Top-Rendite erzielen.

Die Rendite sagt aus, wie viel Gewinn in Prozent das eingesetzte Investment pro Jahr einbringt. Eine Immobilie wird so einerseits vergleichbar mit anderen Geldanlagen, andererseits vergleichbar mit anderen Immobilien, egal ob nun Studentenwohnung, Denkmalimmobilie, Pflegeimmobilie oder Eigentumswohnung.

Wählen Sie hier einfach ein Objekt Ihrer Wahl aus und geben dann unter „meine Berechnung“ Ihre Eckdaten ein.
Sie erhalten dann sofort Ihre Eigenkapitalrendite angezeigt.

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