Lohnen sich Immobilien als Kapitalanlage in Bad Vilbel

Statistische Zahlen zu Bad Vilbel

In einer Studie von Capital wurden die interessantesten 100 Städte für Investoren und Selbstnutzer ermittelt. Diese exklusive Erhebung in Zusammenarbeit mit der Bertelsmann-Stiftung und dem Immobilieninstitut iib Dr. Hettenbach erfasste alle deutschen Städte mit mehr als 5.000 und weniger als 100.000 Bürger.

Mithilfe von 14 Faktoren aus den Bereichen Demografie, Wirtschaft und Immobilien wurden die Standorte analysiert.
Zu den lukrativesten Immobilienstädten der Zukunft gehört Bad Vilbel in Hessen.

Arbeit und Soziales

  • Die Quote der SGB-II-Empfänger beträgt 4%.
  • 19,4% Hochqualifizierte gibt es am Arbeitsort
  • Am Wohnort leben 25% Hochqualifizierte.

Demografie

  • Der Bevölkerungszuwachs von 2011-2015 betrug 4,3%.
  • Die Bevölkerungsprognose von 2012-2030 ist 5,7%.
  • Der Zuzug in Personen je 1000 Einwohner ist 10,1.
  • Die Quote der Minderjährigen ist 18,4%.

Immobilienstatistik ab 2013

  • Seit 2013 betrug der Hauspreisanstieg 41,6%.
  • Die Wohnungspreise haben sich gesteigert um 33,3%.
  • Die Mietentwicklung für Wohnungen ist 12,7%.
  • Die Mietrendite beträgt 3,8%

Welche Rendite ist mit Immobilien zu erzielen?

Als Renditeobjekte werden Objekten bezeichnet, die ein Finanzier erwirbt, um sein Besitzstand zu vermehren. Er bewohnt das Haus also nicht selbst, sondern vermietet oder verkauft es an Dritte. Andere Bezeichnungen sind „Zinshäuser“oder“Anlageimmobilien“ .

Wählen Sie hier einfach ein Objekt Ihrer Wahl aus und geben dann unter „meine Berechnung“ Ihre Eckdaten ein.
Sie erhalten dann sofort Ihre Eigenkapitalrendite angezeigt.


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