Kapitalanlage mit Immobilien in Egelsbach

Statistische Zahlen zu Egelsbach

In einer Analyse von Capital wurden die interessantesten 100 Städte für Kapitalanleger und Eigennutzer ermittelt. Diese exklusive Erhebung in Gemeinschaftsarbeit mit der Bertelsmann-Stiftung und dem Immobilieninstitut iib Dr. Hettenbach erfasste alle deutschen Kommunen mit mehr als 5.000 und weniger als 100.000 Einwohner.

Anhand von 14 Kriterien aus den Bereichen Demografie, Wirtschaft und Immobilien wurden die Ortschaften ausgewertet.
Zu den aussichtsvollsten Immobilienkommunen der Zukunft zählt dabei in Hessen die Stadt Egelsbach.

Immobilienstatistik ab 2013

  • Seit 2013 betrug der Hauspreisanstieg 10,4%.
  • Die Wohnungspreise haben sich erhöht um 13,7%.
  • Die Mietentwicklung für Wohnungen ist 14,7%.
  • Die Mietrendite beträgt 5,1%

Demografie

  • Von 2011-2015 war der Bevölkerungszuwachs 4%.
  • Die Bevölkerungsprognose von 2012-2030 ist 22,8%.
  • Der Zuzug in Personen je 1000 Einwohner beträgt 11.
  • Die Quote der Minderjährigen ist 18,6%.

Arbeit und Soziales

  • Die Quote der SGB-II-Empfänger beträgt 4%.
  • 14,5% Hochqualifizierte gibt es am Arbeitsort
  • Am Wohnort leben 17,4% Hochqualifizierte.

Geldanlage Immobilien: Woran bemisst sich die Rendite?

Die Rendite drückt aus, wie viel Gewinn in Prozent das eingesetzte Geld pro Jahr einbringt. Eine Liegenschaft wird so einerseits vergleichbar mit anderen Geldanlagen, andererseits vergleichbar mit anderen Anlageimmobilien, egal ob nun Studentenwohnung, Denkmalimmobilie, Pflegeimmobilie oder Eigentumswohnung.

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