Kapitalanlage mit Immobilien in Dettingen an der Erms

In einer Studie von Capital wurden die lukrativesten 100 Kommunen für Investoren und Eigennutzer ermittelt. Diese exklusive Erhebung in Gemeinschaftsarbeit mit der Bertelsmann-Stiftung und dem Immobilieninstitut iib Dr. Hettenbach erfasste alle deutschen Städte mit mehr als 5.000 und weniger als 100.000 Bürger.

Mittels 14 Kriterien aus den Bereichen Demografie, Wirtschaft und Immobilien wurden die Kommunen ausgewertet.
Zu den interessantesten Immobilienstädten der Zukunft gehört in Baden-Würtemberg die Stadt Dettingen an der Erms.

Statistische Zahlen zu Dettingen an der Erms

Immobilienstatistik ab 2013

  • Seit 2013 betrug der Hauspreisanstieg 48%.
  • Die Wohnungspreise haben sich gesteigert um 68,2%.
  • Die Mietentwicklung für Wohnungen ist 17,3%.
  • Die Mietrendite ist 4,2%

Arbeit und Soziales

  • Die Quote der SGB-II-Empfänger beträgt 3,2%.
  • 10,9% Hochqualifizierte gibt es am Arbeitsort
  • Am Wohnort leben 12,9% Hochqualifizierte.

Demografie

  • Der Bevölkerungszuwachs von 2011-2015 betrug 3,8%.
  • Von 2012-2030 ist die Bevölkerungsprognose 1,1%.
  • Der Zuzug in Personen je 1000 Einwohner beträgt 11,2.
  • Die Quote der Minderjährigen ist 18%.

Immobilien Rendite berechnen: So geht’s

In der Niedrigzinsphase ist es nicht so leicht, eine Geldanlage zu finden, bei welcher noch eine attraktive Rendite zu erwirtschaften ist. Eine der wenigen Ausnahmen stellen unter anderem Sachwerte dar, allen voran Anlageimmobilien. Mit einem Immobilien-Investment können Anleger auch und gerade in der Niedrigzinssituation eine Top-Rendite erzielen.

Als Renditeobjekte werden Anlageimmobilien betitelt, die ein Finanzier kauft, um sein Besitzstand zu vergrößern. Er bewohnt das Haus also nicht selbst, sondern vermietet oder verkauft es an Dritte. Weitere Bezeichnungen sind „Anlageimmobilien“ oder „Zinshäuser“.

Wählen Sie hier einfach ein Objekt Ihrer Wahl aus und geben dann unter „meine Berechnung“ Ihre Eckdaten ein.
Sie erhalten dann sofort Ihre Eigenkapitalrendite angezeigt.


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