Immobilien als Kapitalanlage: Vermögenssicherung in Böblingen

In einer Untersuchung von Capital wurden die besten 100 Städte für Investoren und Selbstnutzer ermittelt. Diese exklusive Untersuchung in Zusammenarbeit mit dem Immobilieninstitut iib Dr. Hettenbach und der Bertelsmann-Stiftung beinhaltet alle deutschen Kommunen mit mehr als 5.000 und weniger als 100.000 Bürger.

Unter Einsatz von 14 Kriterien aus den Bereichen Demografie, Wirtschaft und Immobilien wurden die Lagen analysiert.
Zu den vielversprechendsten Immobilienstädten der Zukunft gehört in Baden-Würtemberg die Stadt Böblingen.

Statistische Zahlen zu Böblingen

Immobilienstatistik ab 2013

  • Seit 2013 betrug der Hauspreisanstieg 33,2%.
  • Die Wohnungspreise haben sich gesteigert um 61,2%.
  • Die Mietentwicklung für Wohnungen ist 17,9%.
  • Die Mietrendite beträgt 4,5%

Demografie

  • Der Bevölkerungszuwachs von 2011-2015 betrug 7,8%.
  • Die Bevölkerungsprognose von 2012-2030 ist 4,3%.
  • Der Zuzug in Personen je 1000 Einwohner ist 17,1.
  • Die Quote der Minderjährigen ist 17,2%.

Arbeit und Soziales

  • Die Quote der SGB-II-Empfänger beträgt 5,1%.
  • 29% Hochqualifizierte gibt es am Arbeitsort
  • Am Wohnort leben 19,6% Hochqualifizierte.

Welche Rendite ist mit Immobilien zu erzielen?

Als Rendite wird grundsätzlich das Verhältnis bezeichnet, welches sich aus der Höhe des Ertrags und des eingesetzten Kapitals ergibt. Praktisch handelt es sich hierbei um die effektive Verzinsung, also den Gewinn nach Abzug aller Kosten und Gebühren.

Wählen Sie hier einfach ein Objekt Ihrer Wahl aus und geben dann unter „meine Berechnung“ Ihre Eckdaten ein.
Sie erhalten dann sofort Ihre Eigenkapitalrendite angezeigt.

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