Immobilien als Kapitalanlage – Rendite bei Anlageimmobilien in Vaterstetten

Statistische Zahlen zu Vaterstetten

In einer Untersuchung von Capital wurden die interessantesten 100 Städte für Investoren und Eigennutzer ermittelt. Diese exklusive Studie in Zusammenarbeit mit der Bertelsmann-Stiftung und dem Immobilieninstitut iib Dr. Hettenbach erfasste alle deutschen Städte mit mehr als 5.000 und weniger als 100.000 Einwohner.

Mittels 14 Faktoren aus den Bereichen Demografie, Wirtschaft und Immobilien wurden die Standorte analysiert.
Zu den interessantesten Immobilienkommunen der Zukunft zählt dabei in Bayern die Stadt Vaterstetten.

Demografie

  • Der Bevölkerungszuwachs von 2011-2015 betrug 7%.
  • Die Bevölkerungsprognose von 2012-2030 ist 13,8%.
  • Der Zuzug in Personen je 1000 Einwohner ist 17,7.
  • Die Quote der Minderjährigen ist 18,5%.

Arbeit und Soziales

  • Die Quote der SGB-II-Empfänger beträgt 1,5%.
  • 11,8% Hochqualifizierte gibt es am Arbeitsort
  • Am Wohnort leben 28,7% Hochqualifizierte.

Immobilienstatistik ab 2013

  • Seit 2013 betrug der Hauspreisanstieg 36,5%.
  • Die Wohnungspreise haben sich gesteigert um 50,5%.
  • Die Mietentwicklung für Wohnungen betrug 18,4%.
  • Die Mietrendite ist 3,3%

Rendite bei Immobilien – Definition, Tipps & Berechnung

In der Niedrigzinsphase ist es nicht so simpel, eine Anlage zu finden, bei welcher noch eine interessante Gewinnspanne zu erzielen ist. Eine der wenigen Ausnahmen stellen unter anderem Sachwerte dar, allen voran Anlageimmobilien. Mit einem Immobilien-Investment können Investoren auch und gerade in der Niedrigzinssituation eine Top-Rendite erzielen.

Als Renditeobjekte werden Anlageimmobilien betitelt, die ein Anleger erwirbt, um sein Erspartes zu steigern. Er bewohnt die Immobilie also nicht selbst, sondern vermietet oder verkauft es an Dritte. Andere Bezeichnungen sind „Zinshäuser“oder“Anlageimmobilien“ .

Wählen Sie hier einfach ein Objekt Ihrer Wahl aus und geben dann unter „meine Berechnung“ Ihre Eckdaten ein.
Sie erhalten dann sofort Ihre Eigenkapitalrendite angezeigt.

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