Immobilien als Kapitalanlage – Rendite bei Anlageimmobilien in Oberhaching

Statistische Zahlen zu Oberhaching

In einer Studie von Capital wurden die lukrativsten 100 Kommunen für Investoren und Selbstnutzer ermittelt. Diese exklusive Studie in Zusammenarbeit mit dem Immobilieninstitut iib Dr. Hettenbach und der Bertelsmann-Stiftung beinhaltet alle deutschen Städte mit mehr als 5.000 und weniger als 100.000 Einwohner.

Mithilfe von 14 Faktoren aus den Bereichen Demografie, Wirtschaft und Immobilien wurden die Standorte analysiert.
Zu den aussichtsreichsten Immobilienstädten der Zukunft zählt dabei in Bayern die Stadt Oberhaching.

Arbeit und Soziales

  • Die Quote der SGB-II-Empfänger beträgt 1,3%.
  • 20,9% Hochqualifizierte gibt es am Arbeitsort
  • Am Wohnort leben 32,4% Hochqualifizierte.

Demografie

  • Der Bevölkerungszuwachs von 2011-2015 betrug 6,9%.
  • Von 2012-2030 ist die Bevölkerungsprognose 15,3%.
  • Der Zuzug in Personen je 1000 Einwohner ist 18,2.
  • Die Quote der Minderjährigen ist 18,8%.

Immobilienstatistik ab 2013

  • Seit 2013 betrug der Hauspreisanstieg 46,1%.
  • Die Wohnungspreise haben sich gesteigert um 51,1%.
  • Die Mietentwicklung für Wohnungen ist 18,1%.
  • Die Mietrendite beträgt 2,8%

Rendite bei Immobilien – Definition, Tipps & Berechnung

Die Rendite drückt aus, wie viel Gewinn in Prozent das eingesetzte Investment pro Jahr einbringt. Eine Immobilie wird so einerseits vergleichbar mit anderen Kapitalanlagen, andererseits vergleichbar mit anderen Objekten, egal ob nun Studentenwohnung, Denkmalimmobilie, Pflegeimmobilie oder Eigentumswohnung.

Wählen Sie hier einfach ein Objekt Ihrer Wahl aus und geben dann unter „meine Berechnung“ Ihre Eckdaten ein.
Sie erhalten dann sofort Ihre Eigenkapitalrendite angezeigt.

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