Immobilien als Kapitalanlage in Walldorf

Statistische Zahlen zu Walldorf

In einer Analyse von Capital wurden die besten 100 Städte für Investoren und Eigennutzer ermittelt. Diese exklusive Untersuchung in Zusammenarbeit mit dem Immobilieninstitut iib Dr. Hettenbach und der Bertelsmann-Stiftung beinhaltet alle deutschen Städte mit mehr als 5.000 und weniger als 100.000 Einwohner.

Unter Einsatz von 14 Kriterien aus den Bereichen Demografie, Wirtschaft und Immobilien wurden die Städte ausgewertet.
Zu den aussichtsvollsten Immobilienstädten der Zukunft gehört in Baden-Würtemberg die Stadt Walldorf.

Immobilienstatistik ab 2013

  • Seit 2013 betrug der Hauspreisanstieg 43%.
  • Die Wohnungspreise haben sich gesteigert um 44,2%.
  • Die Mietentwicklung für Wohnungen betrug 11,2%.
  • Die Mietrendite beträgt 4%

Arbeit und Soziales

  • Die Quote der SGB-II-Empfänger beträgt 5%.
  • 56% Hochqualifizierte gibt es am Arbeitsort
  • Am Wohnort leben 25,5% Hochqualifizierte.

Demografie

  • Der Bevölkerungszuwachs von 2011-2015 betrug 8%.
  • Die Bevölkerungsprognose von 2012-2030 ist 7,7%.
  • Der Zuzug in Personen je 1000 Einwohner beträgt 19,2.
  • Die Quote der Minderjährigen ist 18,5%.

Welche Rendite ist mit Immobilien zu erzielen?

Als Renditeobjekte werden Immobilien bezeichnet, die ein Anleger erwirbt, um sein Vermögen zu vergrößern. Er bewohnt die Immobilie also nicht selbst, sondern vermietet oder verkauft es an Dritte. Alternative Bezeichnungen sind „Anlageimmobilien“ oder „Zinshäuser“.

Wählen Sie hier einfach ein Objekt Ihrer Wahl aus und geben dann unter „meine Berechnung“ Ihre Eckdaten ein.
Sie erhalten dann sofort Ihre Eigenkapitalrendite angezeigt.

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