Immobilien als Kapitalanlage in Gärtringen


Statistische Zahlen zu Gärtringen

In einer Analyse von Capital wurden die interessantesten 100 Städte für Kapitalanleger und Eigennutzer ermittelt. Diese exklusive Untersuchung in Zusammenarbeit mit dem Immobilieninstitut iib Dr. Hettenbach und der Bertelsmann-Stiftung beinhaltet alle deutschen Kommunen mit mehr als 5.000 und weniger als 100.000 Einwohner.

Mittels 14 Faktoren aus den Bereichen Demografie, Wirtschaft und Immobilien wurden die Ortschaften ausgewertet.
Zu den lukrativesten Immobilienstandorten der Zukunft zählt dabei in Baden-Würtemberg die Stadt Gärtringen.

Immobilienstatistik ab 2013

  • Seit 2013 betrug der Hauspreisanstieg 35,1%.
  • Die Wohnungspreise haben sich gesteigert um 45%.
  • Die Mietentwicklung für Wohnungen betrug 22,9%.
  • Die Mietrendite beträgt 4,6%

Demografie

  • Der Bevölkerungszuwachs von 2011-2015 betrug 2,6%.
  • Von 2012-2030 ist die Bevölkerungsprognose 7,7%.
  • Der Zuzug in Personen je 1000 Einwohner ist 4,1.
  • Die Quote der Minderjährigen ist 19,3%.

Arbeit und Soziales

  • Die Quote der SGB-II-Empfänger beträgt 3%.
  • 8,9% Hochqualifizierte gibt es am Arbeitsort
  • Am Wohnort leben 18,5% Hochqualifizierte.

Welches Investment bringt die höchste Rendite?

In der Niedrigzinsphase ist es nicht so leicht, eine Geldanlage zu finden, bei welcher noch eine gute Gewinnspanne zu erzielen ist. Eine der wenigen Ausnahmen stellen unter anderem Sachwerte dar, allen voran Immobilien. Mit einem Immobilien-Investment können Investoren auch und gerade in der Niedrigzinssituation eine Top-Rendite erzielen.

Als Renditeobjekte werden Immobilien bezeichnet, die ein Investor kauft, um sein Besitzstand zu vergrößern. Er bewohnt das Objekt also nicht selbst, sondern vermietet oder verkauft es an Dritte. Alternative Bezeichnungen sind „Zinshäuser“oder“Anlageimmobilien“ .

Wählen Sie hier einfach ein Objekt Ihrer Wahl aus und geben dann unter „meine Berechnung“ Ihre Eckdaten ein.
Sie erhalten dann sofort Ihre Eigenkapitalrendite angezeigt.

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