Immobilien als Kapitalanlage in Eberdingen

In einer Analyse von Capital wurden die interessantesten 100 Kommunen für Kapitalanleger und Eigennutzer ermittelt. Diese exklusive Studie in Zusammenarbeit mit der Bertelsmann-Stiftung und dem Immobilieninstitut iib Dr. Hettenbach erfasste alle deutschen Städte mit mehr als 5.000 und weniger als 100.000 Einwohner.

Unter Einsatz von 14 Faktoren aus den Bereichen Demografie, Wirtschaft und Immobilien wurden die Städte analysiert.
Zu den vielversprechendsten Immobilienstandorten der Zukunft zählt dabei in Baden-Würtemberg die Stadt Eberdingen.

Statistische Zahlen zu Eberdingen

Immobilienstatistik ab 2013

  • Seit 2013 betrug der Hauspreisanstieg 41,3%.
  • Die Wohnungspreise haben sich gesteigert um 97,6%.
  • Die Mietentwicklung für Wohnungen betrug 23%.
  • Die Mietrendite beträgt 4,6%

Demografie

  • Von 2011-2015 war der Bevölkerungszuwachs 2,8%.
  • Die Bevölkerungsprognose von 2012-2030 ist 2,9%.
  • Der Zuzug in Personen je 1000 Einwohner beträgt 6,8.
  • Die Quote der Minderjährigen ist 17,5%.

Arbeit und Soziales

  • Die Quote der SGB-II-Empfänger beträgt 2,7%.
  • 7,9% Hochqualifizierte gibt es am Arbeitsort
  • Am Wohnort leben 14,1% Hochqualifizierte.

Rendite von Immobilien: Das sind die wichtigsten Faktoren

Als Renditeobjekte werden Anlageimmobilien bezeichnet, die ein Investor kauft, um sein Vermögen zu steigern. Er bewohnt das Haus also nicht selbst, sondern vermietet oder verkauft es an Dritte. Alternative Bezeichnungen sind „Anlageimmobilien“ oder „Zinshäuser“.

Wählen Sie hier einfach ein Objekt Ihrer Wahl aus und geben dann unter „meine Berechnung“ Ihre Eckdaten ein.
Sie erhalten dann sofort Ihre Eigenkapitalrendite angezeigt.


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