Immobilien als Kapitalanlage: Diese Möglichkeiten gibt es in Leonberg

Statistische Zahlen zu Leonberg

In einer Untersuchung von Capital wurden die lukrativsten 100 Städte für Kapitalanleger und Eigennutzer ermittelt. Diese exklusive Erhebung in Gemeinschaftsarbeit mit der Bertelsmann-Stiftung und dem Immobilieninstitut iib Dr. Hettenbach erfasste alle deutschen Kommunen mit mehr als 5.000 und weniger als 100.000 Bewohner.

Mithilfe von 14 Faktoren aus den Bereichen Demografie, Wirtschaft und Immobilien wurden die Ortschaften analysiert.
Zu den lukrativesten Immobilienkommunen der Zukunft zählt dabei in Baden-Würtemberg die Stadt Leonberg.

Demografie

  • Von 2011-2015 war der Bevölkerungszuwachs 5,5%.
  • Die Bevölkerungsprognose von 2012-2030 ist 1,1%.
  • Der Zuzug in Personen je 1000 Einwohner ist 14,2.
  • Die Quote der Minderjährigen ist 16,6%.

Arbeit und Soziales

  • Die Quote der SGB-II-Empfänger beträgt 4,8%.
  • 18,9% Hochqualifizierte gibt es am Arbeitsort
  • Am Wohnort leben 22,5% Hochqualifizierte.

Immobilienstatistik ab 2013

  • Seit 2013 betrug der Hauspreisanstieg 31,3%.
  • Die Wohnungspreise haben sich gesteigert um 49,9%.
  • Die Mietentwicklung für Wohnungen ist 23,3%.
  • Die Mietrendite beträgt 4,5%

Welches Investment bringt die höchste Rendite?

Als Renditeobjekte werden Immobilien bezeichnet, die ein Anleger erwirbt, um sein Vermögen zu steigern. Er bewohnt das Haus also nicht selbst, sondern vermietet oder verkauft es an Dritte. Weitere Bezeichnungen sind „Anlageimmobilien“ oder „Zinshäuser“.

Wählen Sie hier einfach ein Objekt Ihrer Wahl aus und geben dann unter „meine Berechnung“ Ihre Eckdaten ein.
Sie erhalten dann sofort Ihre Eigenkapitalrendite angezeigt.

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