Immobilien als Kapitalanlage – Die langfristige Geldanlage in Markdorf

Statistische Zahlen zu Markdorf

In einer Untersuchung von Capital wurden die interessantesten 100 Städte für Kapitalanleger und Selbstnutzer ermittelt. Diese exklusive Studie in Gemeinschaftsarbeit mit der Bertelsmann-Stiftung und dem Immobilieninstitut iib Dr. Hettenbach erfasste alle deutschen Städte mit mehr als 5.000 und weniger als 100.000 Bewohner.

Anhand von 14 Faktoren aus den Bereichen Demografie, Wirtschaft und Immobilien wurden die Standorte ausgewertet.
Zu den interessantesten Immobilienstädten der Zukunft gehört in Baden-Würtemberg die Stadt Markdorf.

Demografie

  • Von 2011-2015 war der Bevölkerungszuwachs 6,6%.
  • Die Bevölkerungsprognose von 2012-2030 ist 8,2%.
  • Der Zuzug in Personen je 1000 Einwohner ist 13,1.
  • Die Quote der Minderjährigen ist 18,1%.

Arbeit und Soziales

  • Die Quote der SGB-II-Empfänger beträgt 2,2%.
  • 20,2% Hochqualifizierte gibt es am Arbeitsort
  • Am Wohnort leben 22,3% Hochqualifizierte.

Immobilienstatistik ab 2013

  • Seit 2013 betrug der Hauspreisanstieg 24,5%.
  • Die Wohnungspreise haben sich erhöht um 45,8%.
  • Die Mietentwicklung für Wohnungen ist 16,7%.
  • Die Mietrendite beträgt 3,8%

Wie viel Rendite eine Immobilie bringen sollte

In der Niedrigzinsphase ist es nicht so leicht, eine Geldanlage zu finden, bei der noch eine interessante Rendite zu erzielen ist. Eine der wenigen Ausnahmen stellen unter anderem Sachwerte dar, allen voran Immobilien. Mit einem Immobilien-Investment können Anleger auch und gerade in der Niedrigzinssituation eine Top-Rendite erzielen.

Als Renditeobjekte werden Objekten betitelt, die ein Finanzier erwirbt, um sein Vermögen zu vermehren. Er bewohnt die Immobilie also nicht selbst, sondern vermietet oder verkauft es an Dritte. Alternative Bezeichnungen sind „Anlageimmobilien“ oder „Zinshäuser“.

Wählen Sie hier einfach ein Objekt Ihrer Wahl aus und geben dann unter „meine Berechnung“ Ihre Eckdaten ein.
Sie erhalten dann sofort Ihre Eigenkapitalrendite angezeigt.


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