Immobilien als Kapitalanlage: Das sollten Sie beachten in Markt Schwaben

Statistische Zahlen zu Markt Schwaben

In einer Studie von Capital wurden die interessantesten 100 Kommunen für Kapitalanleger und Selbstnutzer ermittelt. Diese exklusive Studie in Gemeinschaftsarbeit mit der Bertelsmann-Stiftung und dem Immobilieninstitut iib Dr. Hettenbach erfasste alle deutschen Städte mit mehr als 5.000 und weniger als 100.000 Bürger.

Mithilfe von 14 Kriterien aus den Bereichen Demografie, Wirtschaft und Immobilien wurden die Städte analysiert.
Zu den interessantesten Immobilienstädten der Zukunft zählt dabei in Bayern die Stadt Markt Schwaben.

Arbeit und Soziales

  • Die Quote der SGB-II-Empfänger beträgt 2,3%.
  • 8,7% Hochqualifizierte gibt es am Arbeitsort
  • Am Wohnort leben 19,2% Hochqualifizierte.

Demografie

  • Der Bevölkerungszuwachs von 2011-2015 betrug 9,1%.
  • Von 2012-2030 ist die Bevölkerungsprognose 23%.
  • Der Zuzug in Personen je 1000 Einwohner beträgt 20,1.
  • Die Quote der Minderjährigen ist 18,4%.

Immobilienstatistik ab 2013

  • Seit 2013 betrug der Hauspreisanstieg 62,5%.
  • Die Wohnungspreise haben sich erhöht um 60,8%.
  • Die Mietentwicklung für Wohnungen betrug 15%.
  • Die Mietrendite beträgt 3,5%

So viel bringt eine Immobilie als Kapitalanlage

Als Rendite wird erst einmal das Verhältnis betitelt, das sich aus der Höhe des Ertrags und des eingesetzten Kapitals ergibt. Praktisch handelt es sich hierbei um die effektive Verzinsung, also den Ertrag nach Abzug aller Kosten und Gebühren.

Wählen Sie hier einfach ein Objekt Ihrer Wahl aus und geben dann unter „meine Berechnung“ Ihre Eckdaten ein.
Sie erhalten dann sofort Ihre Eigenkapitalrendite angezeigt.

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