Immobilie als Kapitalanlage: Ist eine Anlageimmobilie sinnvoll in Ebersberg

Statistische Zahlen zu Ebersberg

In einer Untersuchung von Capital wurden die besten 100 Kommunen für Kapitalanleger und Eigennutzer ermittelt. Diese exklusive Erhebung in Gemeinschaftsarbeit mit dem Immobilieninstitut iib Dr. Hettenbach und der Bertelsmann-Stiftung beinhaltet alle deutschen Kommunen mit mehr als 5.000 und weniger als 100.000 Bürger.

Anhand von 14 Faktoren aus den Bereichen Demografie, Wirtschaft und Immobilien wurden die Lagen analysiert.
Zu den aussichtsreichsten Immobilienstandorten der Zukunft gehört in Bayern die Stadt Ebersberg.

Arbeit und Soziales

  • Die Quote der SGB-II-Empfänger beträgt 2,8%.
  • 15% Hochqualifizierte gibt es am Arbeitsort
  • Am Wohnort leben 19,8% Hochqualifizierte.

Immobilienstatistik ab 2013

  • Seit 2013 betrug der Hauspreisanstieg 43,7%.
  • Die Wohnungspreise haben sich erhöht um 48,9%.
  • Die Mietentwicklung für Wohnungen ist 18,7%.
  • Die Mietrendite beträgt 3,2%

Demografie

  • Von 2011-2015 war der Bevölkerungszuwachs 7,7%.
  • Die Bevölkerungsprognose von 2012-2030 ist 12,8%.
  • Der Zuzug in Personen je 1000 Einwohner ist 18,3.
  • Die Quote der Minderjährigen ist 17,8%.

Immobilien Rendite berechnen – Und zwar richtig!

Die Rendite drückt aus, wie viel Gewinn in Prozent das eingesetzte Investment pro Jahr einbringt. Eine Immobilie wird so einerseits vergleichbar mit anderen Geldanlagen, andererseits vergleichbar mit anderen Objekten, egal ob nun Studentenwohnung, Denkmalimmobilie, Pflegeimmobilie oder Eigentumswohnung.

Wählen Sie hier einfach ein Objekt Ihrer Wahl aus und geben dann unter „meine Berechnung“ Ihre Eckdaten ein.
Sie erhalten dann sofort Ihre Eigenkapitalrendite angezeigt.

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.

* Die DSGVO-Checkbox ist ein Pflichtfeld

*

Ich stimme zu