Immobilie als Kapitalanlage – Chancen und Risiken in Sindelfingen

Statistische Zahlen zu Sindelfingen

In einer Analyse von Capital wurden die lukrativsten 100 Kommunen für Investoren und Eigennutzer ermittelt. Diese exklusive Erhebung in Gemeinschaftsarbeit mit dem Immobilieninstitut iib Dr. Hettenbach und der Bertelsmann-Stiftung beinhaltet alle deutschen Kommunen mit mehr als 5.000 und weniger als 100.000 Bürger.

Anhand von 14 Kriterien aus den Bereichen Demografie, Wirtschaft und Immobilien wurden die Wohnorte ausgewertet.
Zu den aussichtsvollsten Immobilienkommunen der Zukunft gehört in Baden-Würtemberg die Stadt Sindelfingen.

Demografie

  • Von 2011-2015 war der Bevölkerungszuwachs 5,8%.
  • Die Bevölkerungsprognose von 2012-2030 ist -0,8%.
  • Der Zuzug in Personen je 1000 Einwohner ist 13,6.
  • Die Quote der Minderjährigen ist 17,7%.

Immobilienstatistik ab 2013

  • Seit 2013 betrug der Hauspreisanstieg 36,8%.
  • Die Wohnungspreise haben sich erhöht um 53,3%.
  • Die Mietentwicklung für Wohnungen ist 23%.
  • Die Mietrendite ist 4,7%

Arbeit und Soziales

  • Die Quote der SGB-II-Empfänger beträgt 5,3%.
  • 17,1% Hochqualifizierte gibt es am Arbeitsort
  • Am Wohnort leben 15,9% Hochqualifizierte.

Welches Investment bringt die höchste Rendite?

Als Renditeobjekte werden Anlageimmobilien betitelt, die ein Investor erwirbt, um sein Besitzstand zu steigern. Er bewohnt die Immobilie also nicht selbst, sondern vermietet oder verkauft es an Dritte. Andere Bezeichnungen sind „Zinshäuser“oder“Anlageimmobilien“ .

Wählen Sie hier einfach ein Objekt Ihrer Wahl aus und geben dann unter „meine Berechnung“ Ihre Eckdaten ein.
Sie erhalten dann sofort Ihre Eigenkapitalrendite angezeigt.

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