Anlageimmobilien – Das sollten Sie wissen in Tamm

Statistische Zahlen zu Tamm

In einer Studie von Capital wurden die lukrativsten 100 Städte für Investoren und Selbstnutzer ermittelt. Diese exklusive Erhebung in Gemeinschaftsarbeit mit der Bertelsmann-Stiftung und dem Immobilieninstitut iib Dr. Hettenbach beinhaltet alle deutschen Kommunen mit mehr als 5.000 und weniger als 100.000 Einwohner.

Mit Hilfe von 14 Kriterien aus den Bereichen Demografie, Wirtschaft und Immobilien wurden die Standorte analysiert.
Zu den vielversprechendsten Immobilienkommunen der Zukunft zählt dabei in Baden-Würtemberg die Stadt Tamm.

Immobilienstatistik ab 2013

  • Seit 2013 betrug der Hauspreisanstieg 37,5%.
  • Die Wohnungspreise haben sich gesteigert um 54,4%.
  • Die Mietentwicklung für Wohnungen betrug 17,2%.
  • Die Mietrendite ist 4,1%

Arbeit und Soziales

  • Die Quote der SGB-II-Empfänger beträgt 2,6%.
  • 20,3% Hochqualifizierte gibt es am Arbeitsort
  • Am Wohnort leben 19,3% Hochqualifizierte.

Demografie

  • Der Bevölkerungszuwachs von 2011-2015 betrug 4,5%.
  • Die Bevölkerungsprognose von 2012-2030 ist 10,7%.
  • Der Zuzug in Personen je 1000 Einwohner beträgt 8,5.
  • Die Quote der Minderjährigen ist 15,7%.

Immobilien Rendite berechnen: So geht’s

Als Renditeobjekte werden Immobilien betitelt, die ein Investor erwirbt, um sein Besitzstand zu steigern. Er bewohnt die Immobilie also nicht selbst, sondern vermietet oder verkauft es an Dritte. Alternative Bezeichnungen sind „Anlageimmobilien“ oder „Zinshäuser“.

Wählen Sie hier einfach ein Objekt Ihrer Wahl aus und geben dann unter „meine Berechnung“ Ihre Eckdaten ein.
Sie erhalten dann sofort Ihre Eigenkapitalrendite angezeigt.

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